Estimation théorique
Rue des Canadiens,76260 Saint Rémy Boscrocourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Canadiens,76260-Saint Rémy Boscrocourt indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baromesnil (76058), comprenant 228 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baromesnil (76058), comprenant 228 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-22 | 5096 | HEUDELIMONT HAMEAU | 5 | 110 | 3228 | 327000€ | 2973€ |
2021-12-14 | 5116 | HEUDELIMONT HAMEAU | 4 | 75 | 1279 | 153000€ | 2040€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 912 | 130000€ | 1646€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE SANROY | 4 | 101 | 572 | 196950€ | 1950€ |
2019-12-11 | 5094 | HEUDELIMONT HAMEAU | 3 | 50 | 592 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-13 | 5110 | HEUDELIMONT HAMEAU | 3 | 78 | 198 | 127000€ | 1628€ |
2021-09-21 | 5075 | HEUDELIMONT HAMEAU | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 89 | 910 | 66300€ | 745€ |
2022-07-22 | 22 | RUE BINET | 5 | 142 | 1154 | 219750€ | 1548€ |
2019-12-06 | 5056 | LE BOURG | 4 | 72 | 960 | 149900€ | 2082€ |
2021-07-15 | 26 | RUE BINET | 4 | 85 | 510 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-28 | 5051 | LE BOURG | 2 | 45 | 110 | 45000€ | 1000€ |
2022-06-21 | 6 | RUE BINET | 3 | 61 | 934 | 176000€ | 2885€ |
2021-04-27 | 5183 | LA CROIX DE PIERRE | 6 | 115 | 637 | 121600€ | 1057€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 7 | 272 | 5858 | 355000€ | 1305€ |
2020-01-09 | 5041 | LE BOURG | 4 | 123 | 980 | 157850€ | 1283€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 95 | 1008 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE MONT PLAISIRS | 7 | 137 | 500 | 304000€ | 2219€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 154 | 500 | 307500€ | 1997€ |
2021-10-01 | 5001 | LE BOURG | 3 | 49 | 900 | 71000€ | 1449€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DES ANTONINS | 4 | 80 | 415 | 75000€ | 938€ |
2020-01-24 | 27 | RUE DES ANTONINS | 3 | 72 | 934 | 88000€ | 1222€ |
2020-03-20 | 5021 | LE BOURG | 3 | 50 | 785 | 85400€ | 1708€ |
2022-04-07 | 5077 | LA PIPE | 5 | 90 | 700 | 71600€ | 796€ |
2022-03-31 | 5080 | LA PIPE | 5 | 61 | 180 | 186000€ | 3049€ |
2019-05-23 | 5083 | LA PIPE | 4 | 65 | 385 | 60000€ | 923€ |
2022-03-10 | 20 | RUE DU VILLAGE | 6 | 136 | 1002 | 234500€ | 1724€ |
2023-01-19 | 5057 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 1005 | 195100€ | 2168€ |
2019-05-29 | 5160 | LA PIPE | 4 | 66 | 458 | 120000€ | 1818€ |
2022-02-24 | 5088 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 553 | 128000€ | 2667€ |
2021-09-07 | 9002 | RUE DU QUESNAY | 6 | 144 | 2332 | 330000€ | 2292€ |
2020-11-09 | 30 | LES QUESNETS | 4 | 86 | 500 | 193000€ | 2244€ |
2022-10-27 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 358 | 179800€ | 2766€ |
2022-10-27 | 5052 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 497 | 155000€ | 1845€ |
2019-10-24 | 17 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 673 | 147600€ | 1640€ |
2020-06-16 | 15 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 536 | 132000€ | 1467€ |
2020-07-02 | 20 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 617 | 152300€ | 1692€ |
2023-02-09 | 5095 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 400 | 105000€ | 750€ |
2021-07-28 | 5284 | CITE A. LELONG | 3 | 80 | 610 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-04 | 2 | PL DE L'EGLISE | 6 | 180 | 271 | 274000€ | 1522€ |
2020-06-12 | 29 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 458 | 120000€ | 1333€ |
2019-06-08 | 5283 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 439 | 141500€ | 1572€ |
2021-10-04 | 5062 | LE VILLAGE | 7 | 253 | 950 | 305000€ | 1206€ |
2021-06-19 | 6 | CITE A. LELONG | 5 | 110 | 491 | 130000€ | 1182€ |
2019-08-01 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 680 | 112000€ | 1647€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DU TOST | 3 | 90 | 2125 | 204500€ | 2272€ |
2022-04-12 | 5014 | LE VILLAGE | 6 | 92 | 530 | 84000€ | 913€ |
2022-08-16 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 750 | 125000€ | 1838€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 135 | 4170 | 259890€ | 1925€ |
2019-09-17 | 5162 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 88 | 135500€ | 1882€ |
2022-09-10 | 7 | RUE DU TOST | 3 | 114 | 500 | 221875€ | 1946€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 3 | 84 | 784 | 89500€ | 1065€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 80 | 2546 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DU QUESNAY | 4 | 70 | 334 | 145000€ | 2071€ |
2023-03-25 | 12 | RUE DU TOST | 5 | 152 | 858 | 205000€ | 1349€ |
2020-03-09 | 5165 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 96 | 139100€ | 1806€ |
2021-08-17 | 5170 | LA VIERGE | 3 | 90 | 813 | 249000€ | 2767€ |
2021-03-11 | 4 | LOT LES ERABLES | 4 | 90 | 567 | 143000€ | 1589€ |
2021-01-27 | 5045 | LE VILLAGE | 5 | 79 | 522 | 97350€ | 1232€ |
2021-06-08 | 5176 | LE VILLAGE | 6 | 147 | 150 | 220000€ | 1497€ |
2022-08-05 | 6 | RUE D'HEUDELIMONT | 4 | 109 | 625 | 209920€ | 1926€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 105 | 1000 | 190150€ | 1811€ |
2020-09-07 | 1 | CHE DU HURLEVENT | 3 | 51 | 335 | 67700€ | 1327€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DE LA VALLEE TOURNEE | 5 | 201 | 147 | 435000€ | 2164€ |
2019-07-25 | 4 | LE VILLAGE | 3 | 117 | 754 | 130950€ | 1119€ |
2021-12-06 | 5054 | LE BOURG L ABBE | 4 | 110 | 66 | 275000€ | 2500€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DE LA VALLEE TOURNEE | 3 | 77 | 121 | 145000€ | 1883€ |
2020-10-07 | 5098 | PLAINE DU CHEM ST MARTIN | 4 | 90 | 1001 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-02 | 1 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 6 | 118 | 886 | 227400€ | 1927€ |
2019-12-23 | 5056 | LE BOURG L ABBE | 4 | 110 | 3806 | 187600€ | 1705€ |
2022-09-07 | 5185 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 1035 | 253200€ | 2694€ |
2021-09-23 | 28 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 111 | 534 | 85400€ | 769€ |
2019-05-24 | 18 | GODELMESNIL HAMEAU | 4 | 92 | 1102 | 149000€ | 1620€ |
2022-01-17 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 80 | 16 | 50000€ | 625€ |
2020-07-28 | 23 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 2 | 91 | 239 | 233000€ | 2560€ |
2021-11-02 | 5159 | LE VILLAGE | 7 | 133 | 1690 | 254000€ | 1910€ |
2020-11-04 | 19 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 4 | 74 | 444 | 171800€ | 2322€ |
2023-01-19 | 12 | RTE D'ETALONDES | 4 | 75 | 504 | 192000€ | 2560€ |
2021-07-22 | 5226 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 2084 | 80000€ | 667€ |
2020-12-11 | 5160 | BOSCROCOURT HAMEAU | 3 | 68 | 500 | 50000€ | 735€ |
2021-01-07 | 5055 | LE BOURG L ABBE | 2 | 45 | 200 | 50000€ | 1111€ |
2022-08-12 | 5145 | BOSCROCOURT HAMEAU | 4 | 115 | 640 | 95700€ | 832€ |
2021-12-10 | 5217 | GODELMESNIL HAMEAU | 6 | 109 | 900 | 187620€ | 1721€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 113 | 196038€ | 1544€ |
2020-10-09 | 5048 | LE THIL | 4 | 84 | 64 | 114200€ | 1360€ |
2023-02-23 | 16 | RTE D'ETALONDES | 1 | 33 | 247 | 45000€ | 1364€ |
2019-07-31 | 11 | RES MARCEL DUPONT | 7 | 194 | 794 | 261500€ | 1348€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DU THIL | 4 | 105 | 200 | 176500€ | 1681€ |
2022-08-29 | 5 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 203 | 85750€ | 1361€ |
2021-11-29 | 7 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 208 | 85000€ | 1349€ |
2022-04-30 | 11 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 216 | 98000€ | 1556€ |
2020-11-24 | 17 | RES JEAN GAEREL | 2 | 49 | 422 | 100000€ | 2041€ |
2020-10-02 | 5237 | BOSCROCOURT HAMEAU | 4 | 84 | 1000 | 168000€ | 2000€ |
2020-06-20 | 2 | RES JEAN GAEREL | 4 | 77 | 317 | 95000€ | 1234€ |
2021-03-13 | 21 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 77 | 273 | 105000€ | 1364€ |
2020-04-30 | 4 | RES JEAN GAEREL | 2 | 49 | 534 | 95000€ | 1939€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 78 | 74 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-12 | 22 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 342 | 94500€ | 1500€ |
2020-11-27 | 10 | RES JEAN GAEREL | 4 | 77 | 365 | 90000€ | 1169€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 63 | 287 | 95000€ | 1508€ |
2020-12-17 | 33 | RUE DU VIEUX MARCHE | 6 | 202 | 1000 | 213200€ | 1055€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 83 | 66900€ | 1487€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DU BRIQUET | 6 | 130 | 788 | 326500€ | 2512€ |
2020-08-19 | 9052 | HAM DU BRIQUET | 3 | 86 | 2021 | 226300€ | 2631€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DU BEL AIR | 4 | 94 | 800 | 172400€ | 1834€ |
2020-01-29 | 2 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 776 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 101 | 500 | 145000€ | 1436€ |
2022-06-20 | 16 | AV DES CANADIENS | 3 | 50 | 460 | 95000€ | 1900€ |
2020-06-03 | 9001 | IMP DES ABATTOIRS | 5 | 117 | 658 | 158000€ | 1350€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU PONT DE L YERES | 2 | 32 | 857 | 249050€ | 7783€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 800 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-17 | 141 | RUE DES POTIERS | 2 | 65 | 1076 | 175000€ | 2692€ |
2019-11-29 | 5153 | MANCHEVILLE | 3 | 60 | 95 | 125000€ | 2083€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU BUZOT | 3 | 58 | 924 | 123000€ | 2121€ |
2019-07-22 | 5128 | MESNIL STERLING | 5 | 153 | 200 | 278670€ | 1821€ |
2022-12-09 | 21 | AV DES CANADIENS | 4 | 85 | 860 | 106587€ | 1254€ |
2022-12-09 | 21 | AV DES CANADIENS | 4 | 85 | 860 | 160000€ | 1882€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DU PONT DE L YERES | 2 | 70 | 142 | 204670€ | 2924€ |
2022-12-16 | 5151 | MESNIL STERLING | 4 | 80 | 200 | 165000€ | 2063€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DU MONT VITOT | 5 | 199 | 1000 | 342000€ | 1719€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU MONT VITOT | 7 | 175 | 4135 | 465000€ | 2657€ |
2019-12-23 | 49 | RUE DU TOST | 6 | 180 | 500 | 187000€ | 1039€ |
2021-11-15 | 4 | RUE MONT JOLI BOIS | 4 | 115 | 637 | 165000€ | 1435€ |
2020-06-04 | 5150 | MANCHEVILLE | 5 | 84 | 124 | 75000€ | 893€ |
2021-02-19 | 8 | RUE JEAN DE BETHENCOURT | 5 | 98 | 1000 | 100000€ | 1020€ |
2023-04-27 | 42 | RUE DU TOST | 5 | 75 | 506 | 74800€ | 997€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DU TOST | 5 | 99 | 481 | 178900€ | 1807€ |
2019-08-28 | 6 | RES LES BLEUETS | 4 | 88 | 654 | 164800€ | 1873€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 115 | 669 | 210000€ | 1826€ |
2019-06-13 | 26 | MANCHEVILLE | 5 | 165 | 620 | 249000€ | 1509€ |
2021-05-28 | 31 | RUE DE MANCHEVILLE | 3 | 60 | 925 | 126900€ | 2115€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DU TOST | 5 | 103 | 1177 | 205000€ | 1990€ |
2020-09-30 | 9001 | RTE DU CABARET | 6 | 110 | 2843 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DU BUZOT | 3 | 50 | 789 | 147000€ | 2940€ |
2023-02-15 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 96 | 332500€ | 2217€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DU BUZOT | 3 | 80 | 58 | 63000€ | 788€ |
2022-11-23 | 2 | RUE JACQUES SORRE | 3 | 40 | 302 | 80000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 35 | AV DES CANADIENS | 5 | 131 | 1000 | 169850€ | 1297€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 410 | 109000€ | 1514€ |
2021-08-04 | 28 | RUE JACQUES SORRE | 5 | 119 | 1207 | 250000€ | 2101€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU VERT BOCAGE | 4 | 80 | 928 | 168000€ | 2100€ |
2019-06-14 | 181 | RTE D HAVELANGE | 4 | 79 | 729 | 122000€ | 1544€ |
2021-03-11 | 181 | RTE D HAVELANGE | 4 | 79 | 729 | 159750€ | 2022€ |
2019-09-17 | 91 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 47 | 222 | 112000€ | 2383€ |
2021-02-04 | 9031 | RTE DE BECLONDE | 4 | 67 | 705 | 168000€ | 2507€ |
2019-11-26 | 94 | RTE D HAVELANGE | 4 | 65 | 473 | 25000€ | 385€ |
2021-10-28 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 80 | 2596 | 234000€ | 2925€ |
2019-08-01 | 83 | RUE DES COTES DE LA MER | 4 | 67 | 330 | 91000€ | 1358€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 71 | 470 | 90000€ | 1268€ |
2020-12-30 | 9010 | RTE DU CABARET | 3 | 65 | 659 | 116000€ | 1785€ |